成交量跌29%!價漲11%,附2022年北京新房全年排行_天天報資訊

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內容來源：飯總選房，已獲授權轉載大家好！今天為大家帶來2022北京新房成交排行榜！2022年全年成交44176套，同比下降29%；成交面積572.77萬㎡，同比下降27%；成交均價58999元/㎡，同比上漲11.5%；成交金額3379.76億元，同比下降19%（注：成交數據剔除保障、共產房，數據來自天朗）成交套數為近3年低點，成交均價為北京商品房市場有史以來最高點?？窗裰?，簡單為大家分析今年的市場。1、今年全年北京新房市場從成交量呈現大幅下滑趨勢，算是近8年次高點的水平，所以從單從量上看，并不代表市場涼涼。整體是量跌價漲的態勢，根本原因還是供應結構變化：價格放開、面積放開，加上大方向的改變，改善放量同時，剛需的置業窗口被大幅度壓縮。2、今年豪宅、改善盤成交成為大頭，10萬+成交也創下歷史之最，拉高了整體均價。3、海淀購買力真的太強了...前10名占一半，除了倒掛盤，永豐片區最為火熱。4、經濟大環境的改變，有錢人的置業思路、包括今年改善新房為何領漲已經非常清晰。選房的核心要素無非是地段、產品、品質。同時具備以上條件的優質資產并不多。目前的供應多且發展強勁的板塊中，麗澤、亦莊、望京這三大產業片區非常火，周邊的改善產品也是值得改善購房者關注的。接下來請看詳細排名！一、住宅（含別墅）成交排名第一名：北京城建天壇府天壇府不用多說，前四期多數總價1500萬+的房子賣成白菜速度，而且五期、六期也已經箭在弦上，預計春節后開盤，有預算的土豪可以提前準備了！想看新房？買新房有問題？掃碼入群或許更多消息二、別墅成交排名第一名：遠洋源山春秋三、均價7萬/㎡以內普宅成交排名第一名：中海京叁號院四、均價8萬+豪宅成交排名第一名：北京城建天壇府五、限競房市場成交排名第一名：龍湖云璟

標簽： 同比下降 成交均價