濟南市不動產(chǎn)登記中心在全國首創(chuàng)的“云柜臺”完成了第一筆業(yè)務(wù)

過去辦理二手房轉(zhuǎn)移登記必須跑一趟，現(xiàn)在一次也不用跑，線上全辦了。近日，濟南市不動產(chǎn)登記中心在全國首創(chuàng)的“云柜臺”完成了第一筆業(yè)務(wù)，遠在北京的二手房賣家通過“云柜臺”順利地與買主完成交易，買方領(lǐng)取了房產(chǎn)證，而賣家也收到了房款。

11月28日，濟南市自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記中心收到了一封來自北京呂女士的感謝信，字里行間流露出她的感動和認可。原來，呂女士一家生活在北京，今年通過中介平臺貝殼濟南站將其在濟南的房屋出售。10月末，買家購房貸款審批通過，需要安排過戶手續(xù)，可是呂女士卻犯了難。“臨近年底，我和對象兩個人都很忙，加上疫情形勢突然嚴峻，離京回濟變成了一種奢望。”不能辦理過戶手續(xù)就無法拿到房款，這讓著急用錢的呂女士心急如焚。

濟南市自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記中心結(jié)合黨史學習教育，將“我為群眾辦實事”實踐活動落到實處，搭建數(shù)字賦能的“云登記”平臺，打造不動產(chǎn)“云申請”“云辦理”“云柜臺”等子品牌，實現(xiàn)“互聯(lián)網(wǎng)+”時代的“云登記”，減少群眾跑腿次數(shù)，方便辦事群眾。“云柜臺”入駐貝殼網(wǎng)后，買賣雙方通過“貝殼云平臺”完成簽約、交易，再通過“云柜臺”交易雙方線上申請，不動產(chǎn)登記中心遠程在線審核，不見面就可以辦理二手房買賣登記業(yè)務(wù)。

在中介平臺工作人員協(xié)助指導下，11月25日上午，全國首創(chuàng)的“云柜臺”完成了它的第一筆業(yè)務(wù)，買方領(lǐng)取了房產(chǎn)證，而呂女士也收到了房款。呂女士在感謝信中說：“這是真正的便民之舉，解決了我們的燃眉之急!”

其實，“不見面辦”業(yè)務(wù)自兩年前從新建商品房開展試運行，目前已實現(xiàn)新建商品房轉(zhuǎn)移、二手房轉(zhuǎn)移、抵押登記等近80%的業(yè)務(wù)類型可通過“全鏈條”實現(xiàn)“不見面辦”。今年以來，僅二手房買賣“全鏈條”網(wǎng)上申請的業(yè)務(wù)就超過了1萬件，但在實際運行過程中，由于住房上市政策性強，設(shè)計稅費減免計算復雜，詢問事項專業(yè)性強，群眾更需要窗口人員的輔助。

為更好地服務(wù)群眾，濟南市自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記中心將虛擬與實體相結(jié)合，線上與線下相融合，將現(xiàn)實的窗口受理業(yè)務(wù)通過數(shù)據(jù)搭建的“云登記”平臺實現(xiàn)了遠程見證受理。同時，利用濟南市大數(shù)據(jù)局開發(fā)建設(shè)的人臉識別、電子簽名，實現(xiàn)技術(shù)整合，確保“從看房、簽約、交易到不動產(chǎn)登記”形成一條完整的證據(jù)鏈，從而確保群眾的財產(chǎn)安全性。通過與中介平臺的先行試點，從簽約、交易、繳稅到登記，全程網(wǎng)上辦理，給用戶以便捷的體驗。在數(shù)字賦能，不動產(chǎn)登記進一步豐富“云登記”平臺，搭建更多的“云柜臺”，逐步將全市17個不動產(chǎn)登記大廳、近200個窗口的業(yè)務(wù)由線下引到線上來，把群眾從窗口申請引導至網(wǎng)上申請，實現(xiàn)“云柜臺”網(wǎng)上交流。

同時，不動產(chǎn)登記中心將把“云柜臺”服務(wù)半徑延伸到更多的中介、金融機構(gòu)、辦事處，居委會、網(wǎng)格員……讓他們成為不動產(chǎn)登記“云柜臺”的推動者，以遠程見證平臺為基礎(chǔ)，不動產(chǎn)登記人員遠程審核，打造24小時的、有規(guī)范的“云登記”平臺，給群眾帶來實實在在的幸福感、獲得感。

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