聚焦：北京樓訊:宸悅國(guó)際，售樓處開(kāi)放日訪(fǎng)近500組，4.8萬(wàn)/㎡起

宸悅國(guó)際，乍一聽(tīng)，以為是商業(yè)，其實(shí)它是實(shí)打?qū)嵉?0年住宅，且是精裝低密洋房。

8月21日，宸悅國(guó)際，首次開(kāi)放售樓處。據(jù)悉，當(dāng)日售樓處到訪(fǎng)客戶(hù)將近500組，該項(xiàng)目位于北京市昌平區(qū)北七家平坊村土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目PF-10地塊R2二類(lèi)居住用地。項(xiàng)目為70住宅，建面約57-138㎡的一到四居，容積率1.6，社區(qū)全案為5-6層的低密精裝電梯洋房，總計(jì)26棟，共999戶(hù)至吉之?dāng)?shù)，集中供暖，精裝交付。地塊指導(dǎo)售價(jià)5.4萬(wàn)/㎡。實(shí)際售價(jià)區(qū)間4.8萬(wàn)/㎡-5.2萬(wàn)/㎡（具體視樓棟、樓層、戶(hù)型，一房一價(jià)，以案場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)口徑為準(zhǔn)）。

(資料圖片)

各戶(hù)型套數(shù)統(tǒng)計(jì):左→右，依次為面積、套數(shù)、得房率。

面積↓套數(shù) ↓ 得房率↓

57 23套 72%左右

58 48套 72%左右

74 276套 76%左右

89 192套 82%左右

94 80套 82%左右

101 204套 81%左右

121 132套 84%左右

躍層（89㎡戶(hù)型5躍6層）138平44套

綜評(píng):地塊方正，布局正南正北，視野體檢度規(guī)整、整潔、舒心。總價(jià)低，首付低，低密洋房居住體驗(yàn)度良好。一居純南或南北實(shí)屬稀缺。一居兩居普宅，首套首付35%，建面57-138㎡充分滿(mǎn)足了剛需/剛改人群，受眾廣。得房率同類(lèi)型中相對(duì)較高。

宸悅國(guó)際售樓處咨詢(xún)/預(yù)約方式:（此處僅接收短信，支持24小時(shí)接收，請(qǐng)勿撥打，發(fā)送短信后將由售樓處置業(yè)顧問(wèn)負(fù)責(zé)回電，因咨詢(xún)量較多，置業(yè)顧問(wèn)為隨機(jī)分配，請(qǐng)務(wù)必提前咨詢(xún)或預(yù)約，感謝您的理解與支持）

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