初秋之際 北京5個(gè)“最美院落”迎來(lái)最美季節(jié)

走進(jìn)甘露胡同17號(hào)院，院內(nèi)布景自然雅致，給人曲徑通幽之感。它是什剎海街道“最美院落”，這座300多平方米的二進(jìn)三合仿古院滿(mǎn)是古色古香的氣息。一同入選“最美院落”的還有東中胡同22號(hào)院、東中胡同31號(hào)院、銀錠橋胡同14號(hào)院、半步橋社區(qū)13號(hào)院。初秋之際，5個(gè)“最美院落”迎來(lái)最美季節(jié)。

關(guān)鍵詞 拆違騰地

東中胡同22號(hào)院，一天清出60車(chē)違建垃圾

西城區(qū)的“最美院落”評(píng)選，首要標(biāo)準(zhǔn)就是沒(méi)有違法建設(shè)和堆物堆料。

東中胡同22號(hào)院是個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的北京四合院，400平方米的空間住著4戶(hù)人家。在這兒住了30多年的王彩莉在院里擺上了大魚(yú)缸，養(yǎng)著各色鯉魚(yú)，還種上了蝴蝶蘭、龜背竹等綠植增添綠意。如此愜意的生活，她盼了不少年。

“半年前，院子里連下腳的地方都沒(méi)有。”西長(zhǎng)安街街道西交民巷社區(qū)黨委書(shū)記譚道亮回憶，原來(lái)院子里堆滿(mǎn)了雜物，院內(nèi)通道狹窄，出入不便。“門(mén)道堆得滿(mǎn)滿(mǎn)當(dāng)當(dāng)，別看現(xiàn)在能站10個(gè)人，那時(shí)候，兩個(gè)人都沒(méi)法錯(cuò)身，自行車(chē)推進(jìn)院子都費(fèi)勁。”

“最美”，從院落拆違開(kāi)始。雜物清理轉(zhuǎn)運(yùn)、戶(hù)廁整修改造，一直是東中胡同居民對(duì)院落整治的重點(diǎn)訴求。

在街道幫助下，22號(hào)院一下拆除了5個(gè)煤棚、雜物棚，3個(gè)小廚房，還有兩個(gè)鴿子籠。“我們一天清出60輛保潔車(chē)的違建垃圾。”譚道亮對(duì)記者說(shuō)。

西配房違建拆除了，四合院本來(lái)面貌在慢慢還原。以前，上廁所是居民特別頭疼的事兒，尤其一到夏天，旱廁發(fā)潮，排水不暢，還有異味。趁改造的時(shí)機(jī)，街道在東配房修建了廚房和洗澡間，并將西南角的廁所翻新。

院子一下寬敞了，七八位住戶(hù)圍坐在一起，一邊品茶一邊對(duì)著設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤ㄗh，琢磨怎么讓小院更美。第一次“最美院落”議事會(huì)上，王彩莉就提出把花架設(shè)置在東南角，這樣既能解決西曬問(wèn)題，還不影響進(jìn)出，她還希望在自家門(mén)頭安上扶手，方便上下臺(tái)階。后來(lái)，大伙的意見(jiàn)都得到了滿(mǎn)足，小院變成了大家期待的樣子。

東中胡同22號(hào)院

銀錠橋胡同14號(hào)院，小院里擺上了乒乓球臺(tái)

走進(jìn)銀錠胡同14號(hào)院，綠植沿著院落四周蔓延，中間有寬闊的活動(dòng)空間，東側(cè)有一個(gè)木質(zhì)涼亭，西南角還有塊草坪。

銀錠橋胡同14號(hào)院的“變美”，也是從拆違開(kāi)始的。

這處300多平方米的公房住著3戶(hù)人家。院內(nèi)曾留有后海酒吧延伸進(jìn)院的50平方米違建，2018年被拆除，院落恢復(fù)過(guò)短暫的寧?kù)o。沒(méi)想到的是，由于住戶(hù)都沒(méi)有廚衛(wèi)，產(chǎn)生爭(zhēng)地占地情況，有住戶(hù)在磚墻邊放置了大量私人物品。

爭(zhēng)創(chuàng)“最美院落”工作開(kāi)始后，什剎海街道辦事處城管辦拆除了遺留的半截磚墻違建，將大量的廢品進(jìn)行清理，還幫助修復(fù)毛邊立面和地面。

違建拆除了，院落的公共空間被釋放出來(lái)，居民在院子里擺上了乒乓球臺(tái)。小院成了居民的健身活動(dòng)場(chǎng)所，鄰里間的溝通交流多了起來(lái)，大家一起治理小院的積極性也被調(diào)動(dòng)起來(lái)。現(xiàn)在，居民們?cè)谠郝湫藿嘶ǔ兀苑N上海棠、爬藤月季和草皮，院子變得舒適美觀。

關(guān)鍵詞 保存記憶

甘露胡同17號(hào)院，三兄弟為老宅出謀劃策

甘露胡同17號(hào)院

高大挺拔的老榆樹(shù)、蔓延廊下的青藤、名為“濠濮間”的假山、承載小院歷史的石磚……走進(jìn)甘露胡同17號(hào)院，院內(nèi)布景自然雅致，給人曲徑通幽之感。這個(gè)院落的改造，是居民共商共議的結(jié)果。

這座300多平方米的二進(jìn)三合仿古院落是孫愛(ài)森、孫愛(ài)焱、孫愛(ài)垚三兄弟的父輩留下來(lái)的。得知自家小院參與評(píng)選“最美院落”，三兄弟格外支持。在整治提升過(guò)程中，什剎海街道充分考慮他們的意見(jiàn)，與規(guī)劃師一同走訪(fǎng)，了解三兄弟的想法，并提出院落環(huán)境提升改造方案。

對(duì)于規(guī)劃師提出的重新鋪設(shè)地磚的想法，三兄弟考慮現(xiàn)在院子里用的都是老磚，而且小院排水并沒(méi)有問(wèn)題，為了最大限度保留小院原貌，便婉拒了路面翻修的建議。街道工作人員便幫助三兄弟清理了院內(nèi)雜物，并按三人意愿在院內(nèi)增添了一株海棠樹(shù)，這樣院內(nèi)東西兩側(cè)便各有一棵海棠，顯得小院更加規(guī)整。

由于房屋廊柱年久失修，彩繪脫落嚴(yán)重，根據(jù)規(guī)劃師建議，三兄弟決定重新粉刷門(mén)窗。正房、西側(cè)、東側(cè)房屋的廊柱被油飾一新，三兄弟還對(duì)檁枋進(jìn)行了彩繪，“檁枋上的這些圖樣都是我一個(gè)個(gè)找的素材，每次師傅繪制時(shí)都會(huì)一邊畫(huà)一邊念叨著這些圖案背后的講究。”孫愛(ài)垚指著其中的花樣介紹。

如今，小院恢復(fù)了往日古色古香的氣息。兄弟三人經(jīng)常聚在院子里喝茶、聊天，心情格外暢快。

東中胡同31號(hào)院，百年香椿樹(shù)圍上了竹架

東中胡同31號(hào)院，是個(gè)三進(jìn)式古樸四合院，寬敞靜謐，圍廊古樸雅致。而在半年前，小院的公共空間卻被10家住戶(hù)的物品占據(jù)著。

10個(gè)小煤棚、雜物間拆除。“我們家里的東西沒(méi)地方擱，能給想想辦法嗎?”有居民提出。街道利用公共資金，為每一戶(hù)配備了一套鐵皮柜子，屋里收納不下的就擱外面，值錢(qián)、有用的東西可以鎖在里面，安全又放心。

光拆不行，公共空間得利用起來(lái)。鐵皮柜子旁邊擺上小桌椅，儼然變身議事空間，沒(méi)事的時(shí)候街坊們坐在一起拉拉家常。中院里還增添了小秋千等兒童活動(dòng)空間，成為孩子們的娛樂(lè)天地。

院子里的香椿樹(shù)周?chē)采狭酥窦埽@也是中院住戶(hù)共同商議的成果。“咱們?cè)豪锏南愦粯?shù)挺不錯(cuò)的，能不能再多弄些爬藤植物?”有居民索性搭上架子，等開(kāi)春再種上植物，到了吃香椿的季節(jié)還能一起分享，鄰里關(guān)系一下就拉近了。

如廁條件的改善也是住戶(hù)參與最多的。“以前廁所排水系統(tǒng)不暢，我們就住在這邊上，夏天最頭疼。”住戶(hù)李明珠帶著記者走進(jìn)新改造好的戶(hù)廁，男女廁空間獨(dú)立開(kāi)來(lái)，坐便器前鋪著腳墊，廁紙伸手可及。“現(xiàn)在是夏天不熱、冬天不冷，看著就高興!”李明珠笑得合不攏嘴。

此外，圍繞大家呼吁較多的泥塵地面、管線(xiàn)鋪設(shè)和屋頂漏雨問(wèn)題，街道、社區(qū)和規(guī)劃師，讓大家參與討論方案設(shè)計(jì)，挨個(gè)兒攻破難題。

關(guān)鍵詞 長(zhǎng)效管理

半步橋13號(hào)院，老舊小區(qū)變身“六無(wú)六有”

入選“最美院落”的還有一個(gè)開(kāi)放式小區(qū)。建于1991年的半步橋13號(hào)院，共8棟居民樓、639戶(hù)。由于建成年代較早，初期規(guī)劃不完善，產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)涉及房改房、公租房、央產(chǎn)房及無(wú)產(chǎn)權(quán)等復(fù)雜情況，加上開(kāi)放式管理，存在亂停車(chē)、私裝地鎖、私搭亂建、公共區(qū)域臟亂差等亂象，12345投訴經(jīng)常發(fā)生，其中停車(chē)混亂問(wèn)題就一度接到近百件熱線(xiàn)訴求。

半步橋13號(hào)院

“最美院落”評(píng)選以來(lái)，白紙坊街道辦事處協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門(mén)，先后拆除違建棚73處、違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所8處，還原綠地300多平方米。環(huán)境好了，居民主動(dòng)性也被調(diào)動(dòng)起來(lái)，最終形成共識(shí)，啟動(dòng)居民自治停車(chē)管理。大家拆除了地鎖、清理了占用車(chē)位舊物，居民停車(chē)自治委員會(huì)隨后成立。目前，小區(qū)停車(chē)井然有序，出入順暢。

老舊小區(qū)也搖身一變成為環(huán)境宜居、智慧平安的“六無(wú)六有”小區(qū)——無(wú)私搭亂建、無(wú)私裝地鎖、無(wú)臟亂死角、無(wú)侵占綠地、無(wú)非法出租、無(wú)占用消防通道;有自治隊(duì)伍、有停車(chē)管理、有人臉識(shí)別、有車(chē)輛識(shí)別、有視頻監(jiān)控、有智慧門(mén)禁。小區(qū)建立起日常長(zhǎng)效管理機(jī)制，黨員們自發(fā)輪流排班，開(kāi)展垃圾分類(lèi)、門(mén)區(qū)值守，下一步將適時(shí)引進(jìn)專(zhuān)業(yè)化管理團(tuán)隊(duì)，為居民提供更優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。從翻天覆地的變化中，居民逐步感覺(jué)到幸福感和安全感。

■新聞內(nèi)存

42個(gè)院落中挑出5個(gè)“最美”

西城區(qū)城管委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，自今年2月開(kāi)展“最美院落”評(píng)選活動(dòng)以來(lái)，全區(qū)共申報(bào)最美院落42個(gè)，經(jīng)過(guò)實(shí)地走訪(fǎng)勘察，10個(gè)院落入圍進(jìn)入候選階段，最終按照環(huán)境衛(wèi)生好、違建控制好、地面墻面維護(hù)好、車(chē)輛停放好、綠化美化好、文明素質(zhì)好這6個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，從中評(píng)選出5個(gè)成為第一批“最美院落”。

下一步，西城區(qū)將開(kāi)展“最美院落故事分享”“小院議事廳”等系列活動(dòng)，豐富胡同文化，讓“最美院落”成為網(wǎng)紅打卡地。同時(shí)持續(xù)評(píng)選更多的“最美院落”，并以此為契機(jī)，解決百姓最需要解決的問(wèn)題，以“一院一策”“小院議事廳”等形式，充分征求百姓意見(jiàn)，為百姓打造整潔、和諧、安全、幸福的生活空間，建立起居民積極參與環(huán)境治理的共建共治共享的良好氛圍。

標(biāo)簽： 西城區(qū)城管委 最美院落評(píng)選活動(dòng)