90平以上契稅交幾個點？買房契稅怎么算的？

90平以上契稅交幾個點

90平以上契稅交1.5-3個點，具體還要根據購房套數的不同情況來確定。根據契稅優惠政策規定：

1、如果是購買首套房：當進行交易的房屋面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%，當進行交易的房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原有的基礎上減半，即契稅稅率為1.5%。

2、如果買的是第二套房：當交易的房屋的面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%，當所交易房屋的面積大于90平方米時，契稅稅率為2%。

3、如果買的新房或者二手房是第三套房或以上套數：不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都為3%，沒有減免的情況。

買房契稅怎么算的

關于契稅的計算方法，有以下3種：

1、房屋買賣：房產契稅=房產的成交價格*契稅稅率。

2、房屋贈與：房產契稅=房產的參考價格*契稅稅率。

3、房屋交換：房產契稅=房產的差價*契稅稅率。

標簽： 90平以上契稅交幾個點 買房契稅怎么算