房貸可以縮短年限嗎？置換貸款是什么意思？

房貸可以縮短年限嗎

房貸可以縮短年限。

如果用戶想要將房貸縮短年限的話，不可以直接向銀行提出相關(guān)申請(qǐng)，但是可以通過提前還款的方式慢慢地達(dá)到縮短貸款年限的目的。提前還款分為兩種情況：

1、一次性提前還款。

2、部分提前還款。對(duì)于部分提前還款是可以選擇還款期限縮短，但是每月還款金額不變，也可以選擇每月還款金額減少，但是還款期限不變。

銀行會(huì)根據(jù)貸款人在貸款期間的每月還款信用情況進(jìn)行審核與評(píng)估，如果說貸款人每個(gè)月都能夠按時(shí)還款，個(gè)人信用資質(zhì)無不良記錄，銀行是可以為其辦理縮短變更還款年限的。

置換貸款是什么意思

置換貸款從貸款用途的角度來理解，就是用一家銀行的貸款進(jìn)行還另一家銀行的貸款。

置換貸款主要用于商品住房貸款，銀行向購房全額付款借款人發(fā)放，用于置換前期購房非貸款類債務(wù)，并用此住房為抵押的貸款。

借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，貸款理由要坦誠且清晰，貸款金額不要太高，借款成功后，要按照規(guī)定時(shí)間還款，不要逾期，造成不良個(gè)人信用記錄。

標(biāo)簽： 房貸縮短年限 置換貸款 貸款用途