離婚沒有房產證房子怎么過戶 夫妻離婚房子過戶給小孩該如何做？

離婚沒有房產證房子怎么過戶

離婚沒有房產證房子無法過戶，法律規定不得轉讓房地產如下：

1.以出讓方式取得土地使用權的，不符合法定條件的。

2.司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。

3.依法收回土地使用權的。

4.共有房地產，未經其他共有人書面同意的。

5.權屬有爭議的。

6.未依法登記領取權屬證書的。

7.法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

夫妻離婚房子過戶給小孩該如何做

夫妻離婚房子過戶給小孩的做法如下：

1.達成離婚協議，協議中明確約定房屋歸子女所有，并且要領取離婚證后該協議方可生效。

2.過戶。去過戶時，需要到房產所在地的產權登記中心去辦理過戶手續，并繳稅。

3.登記機關對申請人過戶登記申請材料進行審核，符合條件的辦理過戶登記。

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