美國(guó)房?jī)r(jià)連續(xù)五月攀升 成為1984年來最難負(fù)擔(dān)樓市

【資料圖】

美國(guó)房?jī)r(jià)連續(xù)第五個(gè)月攀升，買家在幾十年來最難負(fù)擔(dān)的市場(chǎng)上競(jìng)購(gòu)。

標(biāo)普CoreLogic凱斯-席勒房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，6月份全國(guó)房?jī)r(jià)指數(shù)經(jīng)季節(jié)調(diào)整后環(huán)比上漲0.7%。

盡管不斷上漲的抵押貸款利率已將一些潛在購(gòu)房者推至場(chǎng)外，但堅(jiān)定的購(gòu)房者仍有大量需求，他們不得不為極其有限的房源而戰(zhàn)。Black Knight Inc．稱，供應(yīng)緊張和借貸成本上升共同推動(dòng)的房?jī)r(jià)上漲使得當(dāng)前市場(chǎng)成為自1984年以來最難負(fù)擔(dān)的房產(chǎn)市場(chǎng)。

房地美的數(shù)據(jù)顯示，30年期抵押貸款平均利率在6月初觸及6.79%。自那以后，該利率已升至7.23%，進(jìn)一步擠壓了買家。

“我們認(rèn)識(shí)到，抵押貸款利率上升或整體經(jīng)濟(jì)疲軟可能會(huì)削弱市場(chǎng)的漲幅，但本月報(bào)告呈現(xiàn)的廣度和強(qiáng)勢(shì)程度符合對(duì)未來結(jié)果的樂觀看法，”標(biāo)普道瓊斯指數(shù)董事總經(jīng)理Craig Lazzara周二在聲明中表示。

6月份全國(guó)房?jī)r(jià)指數(shù)同比持平。Redfin Corp．的最新數(shù)據(jù)顯示，截至8月6日的四周，房?jī)r(jià)較2022年同期上漲3%。

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