中國建設銀行關于9月25日存量首套住房貸款利率批量調(diào)整的問答

Q1：9月25日批量調(diào)整后，如何查詢我的利率調(diào)整結果?

(資料圖)

答：2023年9月25日，我行將按照前期公告的規(guī)則對符合調(diào)整條件的存量住房貸款進行統(tǒng)一批量調(diào)整。具體調(diào)整條件為：

(1)貸款發(fā)放時是首套住房貸款。

(2)以LPR為定價基準的浮動利率貸款。

(3)當前連續(xù)拖欠天數(shù)小于等于90天。

(4)當前貸款執(zhí)行LPR加減點水平符合我行公告調(diào)整要求。

如上述條件均符合，您的貸款將于9月25日由我行統(tǒng)一完成利率調(diào)整，調(diào)整后的利率當日立即生效，調(diào)整成功后我行將通過短信告知您。

9月25日8:00起，您可通過手機銀行APP、“建行智慧個貸”小程序等渠道“存量房貸利率調(diào)整”功能查詢利率調(diào)整結果。其他入口查詢將于9月26日更新利率信息。

Q2：如何查詢利率調(diào)整后我的每期還款金額?

答：9月26日8:00起，您可登錄建設銀行手機銀行APP，點擊“借錢”-“我的”界面查詢當期還款金額，點擊“詳情”-“還款計劃”可查詢利率調(diào)整后剩余還款期每期還款金額。

為方便借款人提前做好資金安排，我行一般會在還款日前15天為借款人生成并提供當期還款賬單。部分9月25日前已生成賬單的客戶會發(fā)現(xiàn)當期還款金額未發(fā)生變化，但其中9月25日(含)后的利息已按新利率計算，因利率調(diào)整減少的利息將用于歸還本金，之后賬單的每期還款金額將開始相應下降。

Q3：我的房貸屬于“二套轉首套”，如何申請利率調(diào)整?

答：9月25日起，我行將在手機銀行APP、“建行智慧個貸”小程序等渠道上線“二套轉首套申請復核功能”，您可點擊“存量房貸利率調(diào)整”-“申請復核”，選擇復核類型“首套、非首套認定結果”，上傳申請認定為首套房貸的證明材料，填寫聯(lián)系方式等信息。您也可攜帶身份證件、首套房貸證明材料至我行營業(yè)網(wǎng)點辦理。

首套房貸證明材料一般為有關部門提供的住房套數(shù)查詢結果或認定證明，具體以貸款經(jīng)辦機構要求出具的材料為準。提交成功后，我行將盡快復核確認，您可通過“存量房貸利率調(diào)整”界面查詢復核確認結果。如需補充有關情況，我行工作人員將與您電話聯(lián)系，敬請留意并及時接聽。

Q4：我的房貸目前是固定利率/基準利率，如何申請利率調(diào)整?

答：如您的貸款符合調(diào)整條件，9月25日起，您可通過手機銀行APP、“建行智慧個貸”小程序等渠道“存量房貸利率調(diào)整”功能，進入“我的住房貸款”界面，選擇需要調(diào)整的貸款，點擊“申請轉為浮動利率”并簽署《利率條款變更確認書》，點擊“確認”即可一鍵完成利率轉換，利率調(diào)整狀態(tài)欄顯示為“已受理，等待調(diào)整生效”。您也可以攜帶身份證件至我行營業(yè)網(wǎng)點辦理。我行將按照前期公告的規(guī)則進行利率調(diào)整，根據(jù)有關規(guī)定，固定利率轉浮動利率后，在剩余期限內(nèi)原則上不能再轉回固定利率。

如您對調(diào)整查詢結果有任何異議，可聯(lián)系您的原貸款經(jīng)辦機構或致電95533咨詢，我行將竭誠為您提供滿意服務!

標簽： 利率 調(diào)整 存量 房貸