房產證怎么查真假？如何查個人名下的房產？|天天熱消息

房產證怎么查真假?

首先進入當地房產管理局的官方網站，根據頁面顯示輸入產權人的姓名及產權證號，點擊查詢就可以了。一般網上查詢的都是合同備案號，能夠在網站上查到的，房產證都是真的，如果查詢不到的，說明沒有該房產證的存在，那么就是假的。

如何查個人名下的房產?

1、房產管理局查詢:假如交易雙方有心進行房地產交易，那么查詢房屋信息就可以直接去房產局查詢，若要查詢精確的個人房產證信息，則需要帶上個人身份證證件及房產證到本地的房產管理局檔案室或是窗口查詢;

2、網上查詢:網上查詢要了解該房子的屋主信息等，進到房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人名字、產權證號等，

3、運用所有權證查詢:不動產權證書是證明房地產所屬的法律憑據，根據法律法規，僅有本人或是委托別人(辦理公證書委托書)才可以查詢個人戶下的房產證，除法律規定外別人不可查詢，

4、司法部門查詢:有的房地產因為會牽涉到審理案件的需要，會在司法部門有備案，可以依規帶上司法文書隨時到相關地址查詢、封查、查閱涉案人員房屋信息檔案資料、卷宗。

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