世界觀焦點：北京掛牌昌平、通州3宗預申請用地 總起始價近80億元

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新京報訊 （記者寇德娜）6月15日，北京市規劃和自然資源委員會網站掛牌3宗預申請住宅用地，總占地面積約21.4萬平方米，總起始價79.7億元。此次公告宗地預申請受理時間自2023年6月15日起至7月5日17時。

其中，昌平區北七家鎮的東二旗村二期土地一級開發項目CP01-1503-0003、0011、0012、0001地塊，土地面積約為11.01萬平方米，屬于R2二類居住用地、B4綜合性商業金融服務業用地、A33基礎教育用地，起始價27億元。

根據土地出讓文件規定，昌平區北七家鎮地塊的合理上限價格為31.05億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序，起始競報“現房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限22000平方米，當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現場搖號方式確定競得人。

而昌平區沙河高教園區四期（二）地塊土地一級開發項目CP01-0302-0002、0003、0004、0009、0010、0012、0008、0013地塊，土地面積約6.15萬平方米，屬于R2二類居住用地、A33基礎教育用地、A8社區綜合服務設施用地，起始價27.8億元。

與昌平區北七家鎮地塊一樣，昌平區沙河高教園地塊也設定了土地合理上限價格，約為31.97億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序，起始競報“現房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限23000平方米，當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現場搖號方式確定競得人。

此外，通州區永順鎮鄧家窯及永順村南部地塊土地一級開發項目FZX-0501-6004、6005地塊，土地面積約4.24萬平方米，屬于R2二類居住用地、A334托幼用地，起始價24.9億元，土地合理上限價格約28.64億元。當該地塊競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場搖號方式確定競得人，起始競報“現房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限15000平方米，當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現場搖號方式確定競得人。

編輯 武新

校對 王心

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