中國延長金融支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展兩項政策的適用期限

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中新社北京7月10日電 (記者 夏賓)中國央行10日發(fā)布消息稱，其與國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布了關于延長金融支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關政策期限的通知，政策延期涉及兩項內容，將適用期限統(tǒng)一延長至2024年12月31日。

中國央行、國家金融監(jiān)督管理總局有關負責人對記者表示，《關于做好當前金融支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》發(fā)布實施后，對保持房地產融資合理適度、推動化解房地產企業(yè)風險發(fā)揮了積極作用，取得了良好的政策效果。綜合考慮當前房地產市場形勢，為引導金融機構繼續(xù)對房地產企業(yè)存量融資展期，加大保交樓金融支持，中國央行、國家金融監(jiān)督管理總局決定，延長有關政策適用期限。

具體看，一是對于房地產企業(yè)開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資，在保證債權安全的前提下，鼓勵金融機構與房地產企業(yè)基于商業(yè)性原則自主協(xié)商，積極通過存量貸款展期、調整還款安排等方式予以支持，促進項目完工交付。2024年12月31日前到期的，可以允許超出原規(guī)定多展期1年，可不調整貸款分類，報送征信系統(tǒng)的貸款分類與之保持一致。

二是對于商業(yè)銀行按照《通知》要求，2024年12月31日前向專項借款支持項目發(fā)放的配套融資，在貸款期限內不下調風險分類；對債務新老劃斷后的承貸主體按照合格借款主體管理。對于新發(fā)放的配套融資形成不良的，相關機構和人員已盡職的，可予免責。

上述負責人稱，除上述兩條政策外，其他不涉及適用期限的政策長期有效。各金融機構應按照文件要求切實抓好落實，因城施策支持剛性和改善性住房需求，保持房地產融資合理適度，加大保交樓金融支持，推動行業(yè)風險市場化出清，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。(完)

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